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老小区电梯加装电梯,需要满足哪些条件?

老小区电梯加装电梯,需要满足哪些条件?

2019-12-16

老小区加装电梯,相信大家都听说过。如今,为旧楼安装电梯,社会呼声越来越大,政府部门也在积极推广。但是,老小区电梯加装电梯,需要满足哪些条件呢?本文,南充电梯安装企业就为大家分析一下:


一、谁来付钱?


根据“谁受益谁出资谁拥有”的原则,既有住宅电梯安装的建设资金、营运资金、维修费和年检费用,由单位业主(包括公房承租人)共同出资。


自筹资金的比例由业主协商,并签订书面筹款协议。符合住宅建筑专项维修基金使用条件的,可以申请使用住宅建筑专项维修基金安装电梯,使用金额不得超过初始保证金的50%。


二、谁负责安全?


南充加装电梯


电梯安装完毕后,本单位业主应履行安全监督责任。相关业主委托运营管理单位对电梯进行管理,运营管理单位与依法取得许可证的电梯维护单位签订日常维护保养合同,确保电梯使用安全,向特种设备安全监察部门办理使用登记,领取使用登记证。


三、电梯可以安装在什么条件下?


电梯可以安装在现有房屋中,满足建筑结构、质量和安全等安装条件。


经本单位全体业主、占建筑物总面积三分之二以上、占业主总数三分之二以上的业主批准;电梯占用其他单位专有部分的,还应得到专有部分所有者的批准。对电梯安装后可能受到交通、日照、采光、通风、噪声等直接影响的利益相关者未提出明确异议。


四、谁来施工?


业主可以书面委托业主委员会、房地产开发企业、物业服务企业、电梯生产企业、电梯安装企业等作为安装电梯的实施主体。


以上就是关于老小区加装电梯需要满足的条件分析了,如果您需要加装电梯,有不懂的地方欢迎咨询大家!


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